Nyhetsbrev november 2025

Laddboxprojektet är klart!

Vi är glada att meddela att laddboxprojektet nu är helt färdigställt. Alla garageplatser i föreningen har försetts med moderna och godkända laddboxar, vilket innebär att bekväm och säker hemmaladdning nu finns tillgänglig för samtliga medlemmar. Stort tack till alla medlemmar för ert tålamod och positiva samarbete under installationsperioden!

Det är enkelt att komma igång! I den bifogade guiden hittar du instruktioner för hur du laddar via Waybler-appen. Instruktionerna finns även på föreningens webbplats, under Boendeinfo > Elladdning (kräver inloggning, se inloggningsuppgifter längst ned i nyhetsbrevet). 

På föreningens webbplats hittar du även information om betalningslösning och pris för elbilsladdning, kontaktuppgifter vid frågor om laddboxarna samt föreningens policy för elladdning.

Vi rekommenderar att du i första hand söker information där – sidan uppdateras löpande och innehåller svar på de vanligaste frågorna.

Skulle du ändå inte hitta det du söker är du självklart alltid välkommen att kontakta styrelsen – vi hjälper gärna till!

Policy för elladdning

Som ett naturligt steg efter att laddboxarna nu är på plats har styrelsen tagit fram en policy för elladdning. Policyn tydliggör hur elbilar, laddhybrider, elcyklar och elsparkcyklar får laddas i föreningen – med särskilt fokus på säkerhet, ansvar och tydliga riktlinjer för alla medlemmar. Policyn finns också att läsa på websidan under Boendeinfo > Elladdning, som inloggad.

1. Laddning i garage
Samtliga garageplatser är utrustade med fast installerade och godkända laddboxar. Laddning får endast ske:

• av elbilar och laddhybrider
• via den tilldelade laddboxen i respektive bostadsrättsinnehavares garage

OBS! Det är förbjudet att dra el eller använda förlängningssladd från lägenheten (eller andra eluttag) till garaget för att ladda fordon. Detta utgör en allvarlig säkerhetsrisk, bryter mot gällande elsäkerhetsföreskrifter och kan påverka föreningens försäkringsskydd. All laddning ska ske via föreningens fasta laddsystem.

2. Säkerhet vid elbilsladdning

• Alla laddboxar är installerade av behörig elektriker och uppfyller gällande säkerhetsföreskrifter
• Endast fordon med typ 2-kontakt får anslutas till laddsystemet
• Föreningen ansvarar för drift och underhåll av laddsystemet

3. Laddning av elcyklar och elsparkcyklar

Det är inte tillåtet att ladda elcyklar, elsparkcyklar eller andra mindre elfordon i garagen. Anledningen är att dessa batterier (oftast litiumjon) innebär en ökad brandrisk, särskilt i slutna och obevakade utrymmen.

Föreningen följer rekommendationer från Elsäkerhetsverket och MSB som betonar att laddning av litiumjonbatterier bör ske i ventilerade utrymmen och under uppsikt – till exempel i bostaden. Batterier som är skadade, svullna eller överhettade får inte laddas alls.

För mer information om säker laddning, se Elsäkerhetsverkets guide Ladda din elsparkcykel säkert

Eluttag på garagelängorna

Utanpå varje garagelänga finns numera gemensamma eluttag med timer installerade. Knappen för att starta timern sitter på insidan i garagelängan och är satt till 15 minuter. Eluttagen är endast avsedda för tillfällig användning, t.ex. att dammsuga bilen eller att använda ett elverktyg vid behov. Elen bekostas av föreningen.

OBS! Eluttagen får INTE användas till att ladda fordon, elcyklar eller elsparkcyklar. De ska heller inte användas för motor- eller kupévärmare och inga sladdar får vara permanent anslutna till uttagen.

Vikten av att betala månadsavgiften i tid

Vi vill påminna om hur viktigt det är att månadsavgiften till föreningen betalas i tid. De här pengarna behövs för att vi ska kunna betala våra gemensamma kostnader – som el, vatten, underhåll och andra räkningar – i tid.

När avgifter blir sena skapar det extra arbete för styrelsen och kan påverka föreningens ekonomi. Vi vill förstås helst slippa skicka påminnelser, så ett enkelt tips är att använda autogiro. Då dras avgiften automatiskt varje månad och du slipper tänka på förfallodagar.

Vi vill också nämna att om det sker upprepade gånger kan det faktiskt leda till att nyttjanderätten till bostadsrätten förverkas, vilket i värsta fall kan innebära att man blir uppsagd. Detta enligt våra stadgar. Det är något vi självklart vill undvika helt och hållet. Tack för visad hänsyn. 

Skyltar och kameraattrapper

Vi vill informera om att det inom kort kommer att monteras ett antal skyltar och kamera-attrapper på fastigheten som visar att området är kameraövervakat och ska fungera som förebyggande åtgärd och motverka inbrott i garagen och bostadsrätterna.

Åtgärden är fullt förenlig med gällande regelverk. Integritetsskyddsmyndigheten (IMY) tillåter användning av både skyltar och attrapper, även om ingen faktisk kameraövervakning sker – så länge det tydligt framgår att övervakning inte bedrivs om frågan skulle uppkomma. Styrelsen är förberedd att hantera eventuella frågor i enlighet med IMY:s riktlinjer.

Extrastämma

Den 9 november kl. 11:00 kallar styrelsen till extrastämma vid lekplatsen/sandlådan på Kadriljvägen. Kallelse har mejlats ut till alla medlemmar den 19 oktober.

Stämman hålls med anledning av val av ny revisor, då vår nuvarande revisor Per Jacobsson har följt med till Azets Revision och Rådgivning AB efter att KPMG sålt den del av verksamheten som rör bl.a. bostadsrättsföreningar. För att fortsätta samarbetet krävs ett nytt stämmobeslut.

Ingen föranmälan krävs. Vi hoppas att så många som möjligt kan delta!

Inlogg föreningens websida

https://larodporten.bostadsratterna.se/ 
Användarnamn: Brf Larödporten
Lösen: 7215

Vi önskar er alla en fortsatt fin höst!

Med vänlig hälsning,
Styrelsen