Nyhetsbrev juli 2025
Hej alla medlemmar,
Sommaren är i full gång och vi hoppas att ni får njuta av både ledighet och soliga dagar.
Samtidigt vill vi i styrelsen uppmärksamma er på viktig information som berör alla boende i föreningen, särskilt kring projektet med installation av laddboxar i garagen. Så läs gärna hela nyhetsbrevet noggrant.
Elbilsladdare – bidrag godkänt!
Vi har glädjande nyheter – Naturvårdsverket har godkänt föreningens bidragsansökan för installation av elbilsladdare i samtliga garage. Det innebär att vi nu kan gå vidare och påbörja arbetet tillsammans med vår entreprenör. Installationen planeras att starta vecka 35 och kommer att göras etappvis, en huslänga i taget i varje garage. Arbetet förväntas att ta cirka fyra veckor. När vi får en mer detaljerad tidsplan skickar vi ut mer information, så att alla boende kan förbereda sig i god tid.
VIKTIGT! Vi vill också påminna om att det enligt föreningens regler inte är tillåtet att ha eluttag installerade i sitt garage eller förråd. Inför installationen av laddboxar ber vi därför alla medlemmar som idag har eluttag i sina garage att själva ta bort dessa. Återställningen ska vara klar senast vecka 34. Om eluttag fortfarande finns kvar vid arbetets start kommer entreprenören att ta bort dem, och föreningen kommer då att fakturera den boende för kostnaden.
Som vi tidigare informerat kommer ett gemensamt eluttag att installeras vid garagen, avsett för alla medlemmar att kunna använda vid behov. Den tekniska lösningen är ännu inte helt fastställd, men installationen kommer att genomföras i samband med arbetet med laddboxarna.
På årsstämman ställdes en fråga om hur föreningens ekonomi påverkas av investeringen i laddboxar om räntan skulle stiga. Styrelsen har tagit höjd för detta i planeringen och säkerställt att projektet inte påverkar månadsavgifterna. Sedan stämman har dessutom styrräntan sänkts och vårt bidrag från Naturvårdsverket har beviljats, vilket minskar kostnaden avsevärt. Föreningen har även en buffert och följer ränteutvecklingen noggrant för att agera ansvarsfullt och långsiktigt.
Läckage altandörr
Vi vill uppmärksamma att vi nyligen fått in en anmälan om vatteninträngning via altandörren efter kraftigt regn, vilket orsakat skador på parkettgolvet. Vi rekommenderar att alla medlemmar kontrollerar sina altandörrar. Vid misstanke om skada – kontakta styrelsen via mejl, så kan vi be leverantören av altandörrarna att kontrollera detta.
Vattenskador – viktigt att agera snabbt
Tyvärr har vi haft flera större vattenskador i föreningens lägenheter de senaste åren, varav två bara det senaste halvåret. Därför är det mycket viktigt att du som medlem anmäler skador direkt. Gör det direkt till vår fastighetsförvaltare, Anderssons Fastighetsförvaltning, se kontaktuppgifter på hemsidan. Anderssons hör sen av sig till styrelsen och berättar vad som hänt, så att vi vet hur vi ska gå vidare.
Vi rekommenderar att du med jämna mellanrum tittar in i vattenfördelarskåpet (finns i badrummet eller tvättstugan) för att se så att allt är torrt och inget läcker. Upptäcks en liten läcka i tid kan större skador ofta undvikas.
Andra tips:
- Rensa golvbrunnen regelbundet
- Kontrollera att tätskikt i badrum är hela och utan sprickor
- Använd droppskydd under diskmaskin och kyl/frys
- Anlita behörig fackman vid renovering
- Se till att din hemförsäkring har bostadsrättstillägg
Tillsammans kan vi förebygga kostsamma skador och hålla våra lägenheter i gott skick.
Förtydligande kring fågelmatning
I samfällighetens senaste nyhetsbrev fanns tips om fågelmatning, men vi vill förtydliga att det inte är tillåtet att mata fåglar på Brf Larödportens område, enligt våra trivselregler. Detta för att undvika att locka till oss skadedjur och större fåglar. Om du vill hjälpa småfåglar är du varmt välkommen att sätta upp en fågelholk – det ger skydd under kalla nätter och främjar djurlivet på ett hållbart sätt.
¨Tack för att du tar del av informationen och bidrar till en trygg, trivsam och välskött förening!
Med vänliga hälsningar,
Styrelsen i Brf Larödporten
Kontakt styrelse
larodporten@gmail.com
